Lifto mokesčiai

[Sozaida]

Kiek žinau, įstatymiškai lifto mokestis skaičiuojamas pagal būsto plotą.
Mes savo bendrijoje nusprendėme skaičiuotų pagal gyventojų kiekį bute. Tai atrodo teisingesnis apmokestinimo būdas, kadangi dideliame bute gali gyventi mažiau žmonių, kurie atitinkamai ir mažiau jį eksploatuoja.

Bet susidūrėme su problema. Kaip apskaičiuoti kiek gyvena? Ar pasitikėti būto savininkų žodžiu, ar skaičiuoti pagal deklaruotų gyventojų skaičių? Kaip daryti su ikimokyklinio amžiaus vaikais?

Kaip tuos dalykus spendžiate savo bendrijoje?
Ir ar yra kažkokie reglamentai (jei ne pagal plotą)?

[Aerwen]

Na, jei nuspręsite pasitikėti žodžiu, tai geriau tada likti prie senosios tvarkos. O ir šiaip geriau likti prie senosios tvarkos, nes gyventojų skaičius juk gali pakisti per metus. Tai negi kiekvieną kart vis perskaičiuosite? Gal tuomet geriau būtų tiesiog padalinti ne pagal buto plotą, o po lygiai visiems butams?

[laukas]

Lifto mokesčio apskaičiavimo pagal gyventojų skaičių klausimas yra gana aktualus daugiabučių namų bendrijoms. Iš vienos pusės, šis apskaičiavimo būdas yra teisingesnis, nes atsižvelgia į tai, kad liftą naudoja žmonės, o ne butai. Iš kitos pusės, kyla problemų, kaip nustatyti gyventojų skaičių.

Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. gruodžio 30 d. nutarimu Nr. 1564 „Dėl administruojamų namų mokesčių apskaičiavimo tvarkos“ nustatyta, kad lifto mokestis apskaičiuojamas vadovaujantis lifto priežiūros sutartyje nustatyta paslaugų kaina ir sunaudotos elektros energijos kiekiu. Ši tvarka numato, kad mokestis priskiriamas butų ir kitų patalpų savininkams proporcingai jų daliai pastate.

Tačiau, kaip minėjote, ši tvarka yra ne tokia tiksli, kaip apskaičiavimas pagal gyventojų skaičių. Todėl daugelis bendrijų nusprendžia naudoti šį apskaičiavimo būdą.

Gyventojų skaičiaus nustatymo klausimas yra sudėtingas ir nėra vienintelio teisingo atsakymo. Vieni bendrijų pirmininkai pasitiki butų savininkų žodžiu, kiti reikalauja pateikti gyventojų deklaracijas, dar kiti naudoja kitokius metodus, pavyzdžiui, skaičiuoja gyventojų skaičių pagal buto dydį ar pagal tai, kiek žmonių gyvena jame nuolat.

Kiekviena bendruomenė turi nuspręsti, kuris gyventojų skaičiaus nustatymo būdas jai yra geriausias. Svarbu, kad šis būdas būtų teisingas ir teisingai taikomas, kad visi gyventojai mokėtų proporcingai savo naudojimui.

Štai keletas patarimų, kaip nustatyti gyventojų skaičių lifto mokesčio apskaičiavimui:

- Siūlykite butų savininkams patys deklaruoti gyventojų skaičių. Tai yra paprasčiausias ir greičiausias būdas. Tačiau, kaip minėjote, gali kilti problemų, jei gyventojai deklaruos netikslią informaciją.
- Reikalaukite pateikti gyventojų deklaracijas. Tai yra patikimiausias būdas nustatyti gyventojų skaičių. Tačiau, kaip žinote, ne visi gyventojai deklaruoja gyvenamąją vietą.
- Skaičiuokite gyventojų skaičių pagal buto dydį. Šis būdas nėra toks tikslus kaip kiti, tačiau jis yra paprastesnis ir gali būti naudojamas kaip priedas prie kitų metodų.
- Naudokite kitus metodus, pavyzdžiui, skaičiuokite gyventojų skaičių pagal tai, kiek žmonių gyvena jame nuolat. Šis būdas gali būti naudojamas kaip papildomas būdas, siekiant užtikrinti, kad gyventojų skaičius būtų nustatytas teisingai.

Jei norite, kad gyventojų skaičiaus nustatymas būtų kuo teisingesnis, galite pasitelkti bendrijos administratorių ar kitą specialistą.